Chủ Tịch Horea :“Người dân nên mua nhà ngay trong năm nay vì giá nhà đã ở vùng đáy”

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HOREA) nhận định giá bất động sản hiện nay đang ở “vùng đáy”, người dân nên mua nhà ở thời điểm này chứ không nên đợi giá nhà giảm thêm.

Căn Hộ CiTy Home đang nhận được nhiều sự quan tâm bởi mức giá rẻ

Theo quan điểm của HOREA trên thực tế, với tầm nhìn xa trông rộng và có chiến lược kinh doanh, chắc chắn các nhà đầu tư không bao giờ dám phiêu lưu để đưa ra thị trường lượng căn hộ khổng lồ mà mình không thể điều tiết được để dẫn đến “phải chết trên đống tài sản của mình”.

Chắc chắn các nhà đầu tư sẽ nghiên cứu kỹ nhu cầu và có tiến độ cung ứng phù hợp để không bị “bội thực” khi đưa sản phẩm ra thị trường.

Nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn đầu tư ở phân khúc thị trường bất động sản cao cấp với nhận thức là nhu cầu bất động sản cao cấp luôn luôn có. Sở dĩ trước đây bất động sản cao cấp tồn kho là do diện tích quá lớn, không ở vị trí tốt, chất lượng và tiện ích nhìn chung chưa được như mong muốn của người mua nhà, bên cạnh đó là lãi suất ngân hàng cao và khó tiêu thụ.

Hiện nay, các doanh nghiệp phát triển bất động sản đã đưa ra các sản phẩm cao cấp phù hợp hơn, vị trí, chất lượng, tiện ích tốt hơn, với giá rất mềm, đồng thời kết nối với ngân hàng và hỗ trợ các thủ tục thanh toán cho người mua nhà.

Liên Hệ NVKD ngay để được xem nhà mẫu City Home quận 2

Luật Nhà ở 2014 cũng đã mở cho Việt Kiều và người nước ngoài mua nhà cũng tăng thêm nguồn cầu cho thị trường bất động sản cao cấp. Ở phân khúc này cũng đang có sự tham gia của các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp lớn, mua đi bán lại hoặc mua để cho thuê.

Nhận định về giá bất động sản năm 2015, ông Lê Hoàng Châu nói: "Giá bất động sản hiện nay đang ở vùng đáy của thị trường bất động sản. Hiện tại, người mua nhà vẫn đang có tâm lý chờ giá giảm thêm nhưng về tổng thể giá cả đang có xu thế nhích dần lên. Do vậy, người có nhu cầu mua nhà nên chọn mua nhà trong năm 2015 là phù hợp".

HOREA dự báo thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục đà hồi phục mạnh hơn trên tất cả phân khúc thị trường. Trong đó phân khúc chủ đạo vẫn là thị trường căn hộ quy mô vừa và nhỏ giá bán trên dưới 1 tỷ đồng và rộng hơn là từ 20 triệu/m2 trở xuống; đồng thời phân khúc dự án cao cấp, văn phòng cho thuê, bất động sản thương mại, dịch vụ tiếp tục tạo ra những điểm sáng tích cực.

Thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) cũng sẽ phát triển mạnh. Bên cạnh đó, khó khăn của năm 2015 vẫn là phải giải quyết hàng tồn kho, nhất là hàng tồn kho cao cấp, nợ xấu để giúp tái cấu trúc thị trường bất động sản ổn định, bền vững, tái cấu trúc doanh nghiệp và tái cơ cấu đầu tư, sàng lọc các doanh nghiệp yếu kém, làm ăn theo kiểu chụp giật, tay không bắt giặc, tạo sân chơi minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh và lành mạnh.

Từ 01/07/2015, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp sẽ có hiệu lực, tạo hành lang pháp lý theo hướng thông thoáng, minh bạch, bình đẳng, thuận lợi cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Có nhiều chế định mới hỗ trợ rất tốt cho thị trường bất động sản như cho phép chuyển nhượng dự án tự do nếu có quỹ đất sạch; cho phép Việt kiều và người nước ngoài mua và sở hữu nhà…

, HOREA cho rằng vẫn còn có một số chế định gây quan ngại cho doanh nghiệp, chẳng hạn tiền sử dụng đất sẽ tiếp tục là một “dấu hỏi” và là một “gánh nặng” của nhà đầu tư. Bên cạnh đó có một số chế định mới làm tăng chi phí trong cơ cấu giá thành bất động sản như “chi phí ký quỹ” và “chi phí bảo lãnh” bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là 02 yếu tố hoàn toàn mới trong cơ cấu giá thành bất động sản mà cuối cùng người tiêu dùng sẽ gánh chịu khi mua nhà.

Căn Hộ Giá rẻ ở Quận 2 

Được thiết kế theo xu hướng không gian mở, Căn hộ City Home  mang trong mình sự năng động, hiện đại của một thành phố trẻ.  Căn Hộ Citi Home là dự án căn hộ có giá dưới 1 tỷ nhưng mang đến cho cư dân những giá trị vàng của một khu phức hợp cao cấp khó mà một dự án khác có thể đáp ứng được.
- Diện tích khu đất: 1.5ha

- Mật độ xây dựng: 40%

- Quy Mô :04 Block cao 21-23 tầng với 750 căn hộ.

- Thiết Kế: Công ty TNHH Thiết kế Tư vấn Xây dựng MIA.

- Nhà thầu chính: Công ty Cổ phần Sài Gòn Xây Dựng (Cosaco)

Liên hệ NV Kinh Doanh Căn Hộ Citi Home ngay để được tư vấn:
Email: baoquan1990@gmail.com
Hotline: 0906.05.62.61